Umbau ist jede Änderung des Grundrisses einer Wohnung, eines Hauses oder eines anderen Bauwerks, das bereits nach geltendem Recht in Betrieb genommen wurde. Alle Arten von Umbauten, seien es bewegliche Trennwände, Klempnerarbeiten, Decken, stationäre Decken, Kanalisation, Wasserversorgung, Lüftungsschächte oder andere Maßnahmen, unterliegen den Artikeln 25-29 des neuen Wohnungsgesetzes, das im März 2005 in Kraft getreten ist.
Notwendig
- - Genehmigung für den Wiederaufbau;
- - Koordinierung des Wiederaufbaus mit regionalen Behörden;
- - Eigentumsurkunden für das Haus;
- - eine Kopie des Katasterpasses und der technischen Beschreibung der Wohnung;
- - der Pass;
- - Projekt;
- - Skizze;
- - Haftpflichtversicherung.
Anweisungen
Schritt 1
Um die Erlaubnis zur Durchführung dieser Aktionen zu erhalten, sammeln Sie eine Reihe von Dokumenten und stimmen Sie ihnen in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise zu. Wenden Sie sich zunächst an das Büro für technisches Inventar, um eine Kopie des Katasterplans und aller technischen Merkmale der Wohnung zu erhalten.
Schritt 2
Fügen Sie den erhaltenen Dokumenten die Originale und eine Fotokopie der Eigentumsdokumente an das Gehäuse bei, legen Sie Ihren Reisepass vor, schreiben Sie einen Antrag auf Wiederaufbau, in dem Sie alles angeben, was Sie ändern und wiederholen möchten.
Schritt 3
Rufen Sie einen lizenzierten Architekten an, um ein Projekt und eine Skizze der Rekonstruktion zu erstellen. Wenn Sie technische Netze oder Kommunikation ändern möchten, benötigen Sie zusätzlich eine Skizze und ein Projekt zum Austausch der Netze, die Sie nicht nur mit der Architekturabteilung und der lokalen Verwaltung, sondern auch mit den Lieferanten dieser Ressourcen abstimmen sollten. Treffen Sie beispielsweise für den Austausch von Gasleitungen oder den Umzug eines stationären Gasherdes eine Vereinbarung mit dem regionalen Gasservice. Wenden Sie sich beim Austausch des Heizsystems bei regionalen Versorgungsunternehmen an den Stromanbieter, um das Stromnetz zu ersetzen.
Schritt 4
Reichen Sie alle Skizzen, Projekte, die von allen angegebenen Behörden genehmigt wurden, beim Departement für Architektur und Stadtplanung ein. Sie erhalten eine Verfügung des Chefarchitekten der Stadt oder des Bezirks.
Schritt 5
Übergeben Sie alle Unterlagen an die regionale Feuerwehr. Holen Sie sich die Auflösung auf den Dokumenten des leitenden Stadt- oder Bezirksfeuerwehrbeamten.
Schritt 6
Kontaktieren Sie SES. Holen Sie die Meinung des Chefsanitätsarztes der Stadt oder des Bezirks ein. Stimmen Sie alle Unterlagen mit den zuständigen Vertretern des Vermögensinhabers zu Hause ab.
Schritt 7
Der letzte Schritt ist Ihr Kontakt mit der Abteilung Wohnungspolitik. Zeigen Sie dort alle Originale und Fotokopien der gesammelten Dokumente an. Nach Sichtung Ihrer Unterlagen wird Ihnen ein vom Stadt- bzw. Bezirksvorsteher unterzeichneter Beschluss gefasst. Dies ist die Genehmigung für den Wiederaufbau. Danach müssen Sie nur noch die Risiken versichern, dh die zivilrechtliche Haftung für alle Arbeiten formalisieren und direkt mit dem Wiederaufbau fortfahren.
Schritt 8
Sie verbringen 2-3 Monate bis 1-2 Jahre damit, Dokumente zu sammeln. Dies hängt vom Tarif ab, den Sie für die Beschaffung aller erforderlichen Dokumente bezahlen, und von der Region, in der Sie leben. Nach dem Wiederaufbau müssen Sie, um die Sanierung zu legitimieren, denselben Weg gehen.
