Der Erlass der Vormundschaftsbehörde für den Verkauf einer Wohnung ist erforderlich, wenn die Eigentümer oder Miteigentümer der Wohnung minderjährige, handlungsunfähige oder behinderte Bürger sind (Artikel 28, 29, 26, 30 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation). Um dieses Dokument zu erhalten, müssen Sie den Verkauf schriftlich der Vormundschaftsbehörde melden und eine Reihe gesetzlich vorgesehener Dokumente vorlegen.
Es ist notwendig
- - Antrag bei der Vormundschafts- und Treuhandbehörde;
- - Reisepass;
- - Unterlagen für die zu verkaufende Wohnung;
- - Unterlagen für die bereitgestellte Unterkunft;
- - Bankdokumente, wenn Gelder auf dem Konto der Vormundschaft hinterlegt sind.
Anleitung
Schritt 1
Wenn Sie eine Wohnung verkaufen, die im Besitz von Minderjährigen, Behinderten oder Behinderten ist oder diese Personen ein Miteigentumsrecht an der Wohnung haben, wenden Sie sich bitte an die Vormundschafts- und Treuhandbehörden Ihres Gebietes. Senden Sie eine schriftliche Mitteilung, um Ihr Haus zu verkaufen.
Schritt 2
Reichen Sie bei der Vormundschaftsbehörde eine Eigentumsbescheinigung der zu verkaufenden Wohnung und eine Fotokopie Ihres Reisepasses ein. Sie dürfen eine Wohnung nur verkaufen, wenn Sie minderjährigen, erwerbsunfähigen oder behinderten Eigentümern einen gleichwertigen Wohnraum im Eigentum zur Verfügung stellen, der nicht schlechter ist als ihr Anteil an der zu verkaufenden Wohnung. Die Anmeldung dieser Personen bei Verwandten oder Bekannten reicht für den Erlass einer Verfügung nicht aus, da Sie bei Minderjährigen, Erwerbsunfähigen oder Behinderten eine Eigentumsbescheinigung vorlegen müssen.
Schritt 3
In einigen Fällen können Sie eine Anordnung der Vormundschafts- und Vormundschaftsbehörde erwirken, ohne die Immobilie eines gleichwertigen Wohnraums bereitzustellen. Zu diesen Fällen zählen: Unterbringung eines minderjährigen, erwerbsunfähigen oder behinderten Wohnungseigentümers zur staatlichen Unterhalts- und Betreuungsmaßnahme, beispielsweise in ein Baby-, Kinder-, Behinderten- oder Altenheim
Schritt 4
Wenn eine Person in staatlichen Unterhalt aufgenommen wurde, müssen Sie ein Konto in ihrem Namen eröffnen, ihm einen entsprechenden Betrag der Kosten der Wohnung oder ihres Anteils auferlegen und Bankdokumente bei den Vormundschaftsbehörden einreichen. Das heißt, Sie sind verpflichtet, Geld auf das Konto einzuzahlen, bevor Sie eine Kauf- und Verkaufstransaktion durchführen.
Schritt 5
Wenn Sie den Verkauf von Wohnungen, deren Eigentümer oder Miteigentümer die Vormunde sind, nicht der Vormundschafts- und Treuhandbehörde angezeigt haben, können die Eltern oder der gesetzliche Vertreter vor Gericht den Vorgang für rechtswidrig erklären und die Rechte der Vormunde für rechtswidrig erklären verletzt (Artikel 2965, 3075 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation).
