Es ist möglich, eine Person ohne ihre Zustimmung auszuschreiben, dies erfordert jedoch eine Reihe guter Gründe. Sie können vor Gericht und ohne Gerichtsverfahren ausschreiben. Aber die Umstände werden in beiden Fällen unterschiedlich sein.
Im Allgemeinen kann eine Person nach dem Gesetz mit ihrer schriftlichen Zustimmung entlassen werden. Aber es kommt vor, dass jemand eine Wohnung, in der er eigentlich nicht wohnt, nicht verlassen möchte, dass eine Person einfach nicht zum Passamt kommen kann, um seine Zustimmung auszudrücken, dass die ehemaligen Ehepartner nicht in derselben Wohnung zusammenleben wollen. Und in diesem Fall werden die Rechte des verantwortlichen Mieters von kommunalen Wohnungen vom Gericht geschützt.
Hier sind die Gründe, aus denen ein Mieter ohne Gerichtsverfahren entlassen werden kann:
- der Mieter hat gegen die Registrierungsregeln verstoßen oder gefälschte Dokumente verwendet;
- der Mieter wird für tot erklärt;
- es liegt eine gerichtliche Entscheidung vor, dass der Mieter vermisst wird;
- die Rückkehr des ehemaligen Mieters aus dem Gefängnis;
- eine Freiheitsstrafe verbüßen;
- der Mieter wird zum Militärdienst eingezogen.
Hier sind die Gründe für die Entlassung einer Person durch das Gericht:
- Scheidung vom Wohnungseigentümer;
- Nutzung von Wohnungen für andere Zwecke: als Lagerhaus, Büro usw.;
- der Wunsch der Eltern, getrennt von erwachsenen Kindern zu leben;
- der registrierte Mieter wohnte längere Zeit nicht in der Wohnung;
- die Mieter haben keinen gemeinsamen Haushalt;
- der registrierte Mieter zahlt keine Nebenkosten;
- der Mieter verstößt ständig gegen die Regeln des Hostels, die öffentliche Ordnung, stört Nachbarn, verdirbt das Eigentum;
- Mieter - ein minderjähriges Kind, das tatsächlich bei den Erziehungsberechtigten an einer anderen Adresse wohnt.
Per Gerichtsbeschluss werden sie in 14-30 Tagen entlassen, wobei 30 Tage die maximale Frist sind.
Dokumentation
Um eine Person ohne Zustimmung durch das Gericht zu entlassen, benötigen Sie folgende Dokumente:
- die Klageschrift und eine Kopie davon an den Beklagten;
- ein Scheck zur Bestätigung der Zahlung der staatlichen Gebühr;
- Auszug aus dem einheitlichen Personenstandsregister;
- Auszug aus dem Hausbuch;
- Dokumente zur Bestätigung der Räumungsgründe (Beschwerden von Nachbarn, Zeugenaussagen);
- Dokumente, die das Eigentum des Klägers an der Wohnung bestätigen;
- persönliche Kontonummern der Wohnung;
- Bescheinigung der Einwohner.
Wenn das Gericht zwischen ehemaligen Ehegatten geführt wird, benötigen Sie eine Scheidungsurkunde.
Feinheiten
Ist ein Kind in einer Gemeindewohnung gemeldet, muss für die Entlassung eine Sorgerechtseinwilligung eingeholt werden. Es ist unmöglich, das Kind zu entlassen, wenn es Eigentümer der Wohnung ist.
Wenn der zu entlassende Mieter Schulden für die Wohnung hat, müssen diese beglichen werden, da die Schulden an den Eigentümer oder Mieter der Wohnung gehen.
Jeder Fremde kann problemlos entlassen werden, wenn er nicht Eigentümer der Wohnung ist und nicht zur Familie des Eigentümers gehört.
