Gemäß der Gesetzgebung, nämlich dem Bodengesetzbuch der Russischen Föderation, haben Fahrzeugbesitzer das Recht, das Eigentum an dem unter der Garage befindlichen Grundstück zu erwerben und es dadurch vom kommunalen Eigentum zu erwerben. Die Kosten eines Grundstücks für jede Region werden auf eigene Weise festgelegt, dürfen jedoch ihren Katasterwert nicht überschreiten. Es gibt zwei Fälle der Privatisierung: das Eigentum an einer Genossenschaft und ein separates Gebäude. Dies sollte unbedingt erfolgen, um nicht von diesem Grundstück mit Garage vertrieben zu werden.
Anleitung
Schritt 1
Eine Mitgliederversammlung der Garagenbaugenossenschaft einberufen und über die Privatisierung des Geländes entscheiden. Danach muss der Vorsitzende bei der Kommunalverwaltung einen Antrag auf Überlassung von Grundstücken zur Miete oder zum Eigentum an GSK stellen und ihm eine Liste der Unterlagen beifügen. Dazu gehören: das Protokoll der Mitgliederversammlung der Genossenschaft, in der alle beschlossen haben, das Grundstück an das Unternehmen zu privatisieren; Protokoll der Gesellschafterversammlung über die Bestellung des Vorsitzenden; Bescheinigung über die staatliche Registrierung, Satzung der GSK, Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register der juristischen Personen, Bescheinigung über die Registrierung bei der Steuerbehörde; technische Pässe für alle Werkstätten; Weigerung der Justizbehörden, der Genossenschaft Informationen über das Grundstück zu erteilen, da diese im Einheitlichen Staatsregister fehlt; Staatliche Bescheinigung über die Bereitstellung eines Grundstücks an GSK; Katasterpass dafür.
Schritt 2
Erhalten Sie einen Entwurf des Miet- oder Kaufvertrags. Führen Sie eine Vermessung Ihres Grundstücks durch, wenn kein Katasterpass vorliegt. Dies sollte nach Erlass einer Anordnung durch die Verwaltung erfolgen, diese prüft die Angelegenheit und entscheidet spätestens 30 Tage später über die Bereitstellung eines Grundstücks zur Miete oder eines Eigentums an eine Garagenbaugenossenschaft. Schließen Sie mit der Verwaltung einen Vertrag über die Pacht oder den Verkauf von Grundstücken ab.
Schritt 3
Erstellen Sie, falls erforderlich, in der Phase der Bodenvermessung eine Gesellschafterliste und einen Gesamtplan des Genossenschaftsgebiets. Es ist zu beachten, dass die Aufteilung des Territoriums der Genossenschaft und in separate Bereiche unter den Garagen nicht erfolgt.
Schritt 4
Melden Sie bei der Justiz einen Miet- oder Grundstücksvertrag an, indem Sie folgende Unterlagen einreichen: Antrag; Miet- oder Kaufvertrag (Titeldokumente); die Anordnung der Verwaltung über die Zuweisung eines Grundstücks; Mund; Bescheinigung über die staatliche Registrierung; Bescheinigung über die Registrierung bei der Steuerbehörde; ein Auszug aus EGYURL für eine Garagenbaugenossenschaft; Protokoll über die Ernennung des Vorsitzenden; eine Quittung, die die Zahlung der staatlichen Registrierungsgebühr bestätigt. Nach 30 Tagen stellt die Justizbehörde einen eingetragenen Pachtvertrag oder eine Eigentumsbescheinigung der GSK für das Grundstück aus.
Schritt 5
Sammeln Sie das erforderliche Dokumentenpaket, wenn das Grundstück unter der freistehenden Garage privatisiert wird. Es umfasst: einen bei der Kommunalverwaltung eingereichten Antrag; Fotokopie des Zivilpasses des Besitzers; Fotokopie der Titeldokumente für die Garage; einen Pachtvertrag oder eine Fotokopie eines Dokuments über das Recht zur Nutzung des Grundstücks. Melden Sie den ausgefüllten Kaufvertrag zwischen Ihnen und der örtlichen Verwaltung nach Erhalt der Erlaubnis bei der Justizbehörde an, in der Regel beträgt die Bearbeitungszeit 30 Tage nicht.
