Ein Schadenersatz bei Überschwemmung der Wohnung ist möglich, sofern der Nachweis von Sachschäden rechtzeitig und korrekt erfasst wird. Dazu müssen Sie ein spezielles Gesetz erstellen, das später zum Hauptbeweis in einem möglichen Verfahren wird.
Wenn die Wohnung von Nachbarn von oben überflutet wurde, sollten Sie einen klaren Aktionsalgorithmus einhalten, der es Ihnen ermöglicht, eine finanzielle Entschädigung für den verursachten Schaden zu erhalten. Der erste Schritt ist immer die Einziehung einer Kommission, die die beschädigte Wohnung begutachten und alle Schäden in einem besonderen Gesetz festhalten muss, dessen Form willkürlich ist. Die Provision wird in der Regel vom Eigentümer der beschädigten Räumlichkeiten erhoben, darunter Nachbarn, Vertreter der Verwaltungsgesellschaft und Sachbearbeiter. Die Hauptaufgabe des Geschädigten besteht darin, eine Akte zu erarbeiten, in der alle Verletzungen und deren Grad detailliert festgehalten werden, die es ermöglichen, dieses Dokument als Beweismittel zu verwenden.
Was ist im Inspektionsbericht der beschädigten Räumlichkeiten anzugeben?
Bei der Inspektion der überfluteten Wohnung muss die Zusammensetzung der Kommission festgehalten werden, wonach alle Schäden, die durch den Vorfall an der Immobilie entstanden sind, detailliert beschrieben werden müssen. Es wird empfohlen, sich über Schäden an den Räumlichkeiten selbst zu vermerken und deren Art und Fläche anzugeben. Wenn also die Decke beschädigt wurde, muss das Material angegeben werden, der ungefähre Schadensbereich, der mit Messgeräten berechnet werden kann. Die in der Tat aufgezeichneten Informationen sollten durch Fotos und Videoaufnahmen bestätigt werden. Der Schaden, der an beweglichen Sachen entstanden ist, spiegelt sich in gleicher Weise wider. Nach der Ausarbeitung des Gesetzes muss es von allen Mitgliedern der Kommission, einschließlich der Person, die des Hochwassers schuldig ist, unterzeichnet werden. Weigert sich der schuldige Nachbar, das Dokument zu unterzeichnen oder an der Besichtigung teilzunehmen, so ist ihm eine schriftliche Mitteilung über Zeitpunkt und Ort der Besichtigung zuzusenden und die Bestätigung einer solchen Anweisung für ein eventuelles Verfahren aufzubewahren.
Was tun nach der Erstellung eines Gesetzes?
Nach der Ausarbeitung des Gesetzes sollte die Höhe des entstandenen Schadens in Geld ermittelt werden. Dazu können Sie bei einem Fachbetrieb ein Gutachten in Auftrag geben oder die beschädigte Wohnung einfach reparieren. Der Wert der beschädigten beweglichen Sachen wird durch Schecks und Quittungen oder durch die Preise ähnlicher Sachen bestimmt. Nach Feststellung der endgültigen Schadenshöhe sollte dem Nachbarn angeboten werden, den entsprechenden Betrag freiwillig zu erstatten. Im Falle einer wahrscheinlichen Weigerung, diese Anforderungen zu erfüllen, muss der geschädigte Eigentümer vor Gericht gehen, wo die in den vorherigen Phasen gesammelten Beweise eine wichtige Rolle spielen.
