Die Schenkung ist eine der ältesten Formen des Eigentumsrechts. Wenn Sie etwas als Geschenk an eine andere Person weitergeben, stellen sich nur wenige vor, wie dieser Prozess in Bezug auf die Einhaltung der Anforderungen der russischen Gesetzgebung aussehen sollte.
Im Rahmen einer Spendenvereinbarung kann gemäß der geltenden innerstaatlichen Gesetzgebung fast alles kostenlos gespendet werden, mit Ausnahme von beschränkten oder aus dem Verkehr gezogenen Gegenständen oder einem Recht. Dies kann ein Anspruch gegen Dritte sein oder eine Verpflichtung, den Beschenkten künftig von Vermögensverpflichtungen sich selbst oder Dritten gegenüber freizustellen. Auf Wunsch des Spenders kann die Übergabe des Geschenks jetzt erfolgen oder in Zukunft als Verpflichtung ausgedrückt werden. Die Zusage, die Schenkung erst nach dem Tod des Schenkers zu übertragen, wird jedoch als nichtiges Geschäft anerkannt, da sich diese Verpflichtungen nach den Regeln des Erbrechts richten.
So organisieren Sie eine Spende richtig
Es ist gesetzlich vorgesehen, dass ein Schenkungsvertrag, ansonsten eine Schenkung, in mündlicher und einfacher Schriftform besteht. In den meisten Fällen erfolgt die Spende mündlich durch die gleichzeitige Übergabe des Geschenks oder der Unterlagen dafür. Darüber hinaus gibt es bestimmte Einschränkungen, die eine schriftliche Bestätigung der Tatsache der Spende erfordern. In Fällen, in denen:
- Gegenstand der Schenkung ist ein unbewegliches Vermögen - ein Haus, ein Grundstück, eine Wohnung, ein Auto;
- der Spender eine juristische Person ist und der Wert des gespendeten Eigentums mehr als dreitausend Rubel beträgt;
- gemäß der geschlossenen Vereinbarung verpflichtet sich der Spender, die Bedingungen der Vereinbarung in Zukunft zu erfüllen, - Die Spende hat keine Rechtskraft, es sei denn, sie wird schriftlich ausgeführt.
Im Falle der Ablehnung eines Geschenks aufgrund einer schriftlichen Vereinbarung ist der Beschenkte verpflichtet, die Ablehnung in ähnlicher Form auszuführen.
Das Verfahren zur Ausgabe einer Spende
Die wichtigste Voraussetzung für die Erstellung eines Spendenvertrags ist die vollständige Einhaltung der Regeln des rechtlichen Dokumentenflusses. Die Vertragsparteien müssen absolut handlungsfähig sein, d.h. der Spender die Volljährigkeit erreicht hat und sich der Art seines Handelns voll bewusst ist. Der in der Urkunde angegebene Spendengegenstand muss durch alle Merkmale eindeutig gekennzeichnet sein, die ihn von anderen Arten ähnlicher Gegenstände oder Gegenstände unterscheiden.
Es ist nicht obligatorisch, aber wenn die Parteien dies wünschen, ist eine notarielle Beglaubigung und Beglaubigung der Urkunde zulässig.
Neben der Schriftform der Transaktion muss ein Schenkungsvertrag für ein unbewegliches Vermögen ein obligatorisches staatliches Registrierungsverfahren bei der Abteilung für Gebietskörperschaften des Föderalen Dienstes für staatliche Registrierung, Kataster und Kartographie durchlaufen. Zur Durchführung der staatlichen Registrierung beantragt der Spender bei Rosreestr einen Antrag auf Registrierung der Rechtsübertragung, stellt einen von den Parteien oder ihren Vertretern unterzeichneten Schenkungsvertrag sowie alle Titel und Titeldokumente für das gespendete Objekt zur Verfügung. Ist der Schenker rechtmäßig verheiratet, so ist neben den Urkunden für unbewegliches Vermögen für die kostenlose Übertragung auf den Beschenkten die notariell beglaubigte Zustimmung des Ehegatten erforderlich.
Die erforderliche Frist für die Registrierung einer Vereinbarung und die Übertragung von Rechten beträgt, sofern keine Umstände für eine mögliche Aussetzung der Registrierung vorliegen (falsch erstellte Vereinbarung, Fehler usw.), 30 Tage.
