Wurden Ihre Interessen durch ein abgeschlossenes Kauf- und Verkaufsgeschäft verletzt, haben Sie das Recht, den abgeschlossenen Vertrag gerichtlich anzufechten. In der Regel die am häufigsten umstrittenen Immobilientransaktionen.
Anleitung
Schritt 1
Die geltende Gesetzgebung gibt die Umstände an, unter denen die Transaktion als rechtswidrig anerkannt wird, nämlich:
• die Transaktion wurde von einer juristischen Person (Firma, Gesellschaft) getätigt, die aus irgendeinem Grund nicht befugt ist, solche Verträge abzuschließen;
• ein minderjähriger Bürger im Alter von 14 bis 18 Jahren ohne schriftliche Zustimmung seiner Eltern oder anderer gesetzlicher Vertreter am Abschluss der Transaktion beteiligt war;
• die Transaktion von einer handlungsunfähigen Person getätigt wurde oder diese Person sich zum Zeitpunkt des Abschlusses ihrer Handlungen nicht bewusst war;
• einer der Beteiligten zum Zeitpunkt der Transaktion unter dem Einfluss von Täuschung, Drohung, Gewalt oder einer Kombination schwieriger Lebensumstände stand.
Schritt 2
Sammeln Sie Beweise, um einen der oben genannten Fakten zu stützen. Erfahren Sie genau, wann und unter welchen Umständen, von wem genau der Ihrer Meinung nach rechtswidrige Kaufvertrag geschlossen wurde. Wenn die Transaktion von einem Unternehmen durchgeführt wurde, das keine Lizenz besitzt, oder Sie beispielsweise Beweise für die Geschäftsunfähigkeit einer der Parteien haben, können Sie die Vereinbarung gerne vor Gericht für rechtswidrig erklären.
Schritt 3
Es ist viel schwieriger nachzuweisen, dass Sie oder eine andere Partei der Transaktion vorsätzlich irregeführt wurden. Wenn Sie sich in diesem Moment Ihrer Handlungen voll bewusst waren, wird es fast unmöglich sein, dies zu tun. Lesen Sie daher jede Vereinbarung sehr sorgfältig durch, bevor Sie sie unterschreiben. Achten Sie auf die kleingedruckten Abschnitte des Textes. Sie werden beim Lesen am häufigsten übersehen, und Angreifer in solchen Abschnitten stellen die ungünstigsten Bedingungen für einen Möchtegern-Gefährten.
Schritt 4
Der Abschluss eines Vertrages über den Kauf und Verkauf von Immobilien erfolgt in der Regel vor Zeugen. Wenn Sie sich sicher sind, dass Sie Recht haben, bringen Sie sie vor Gericht, um die Bedingungen zu bestätigen, unter denen das Geschäft abgeschlossen wurde. Wenn diese Bedingungen nicht dem geltenden Bürgerlichen Gesetzbuch entsprechen oder versklavend sind, wird die Transaktion für illegal erklärt.
Schritt 5
Wenden Sie sich in schwierigen Fällen von abgeschlossenen Cool-Sale-Verträgen an eine Rechtsberatung, um professionelle Unterstützung zu erhalten. Ein Anwalt analysiert alle Umstände eines Einzelfalls und sagt Ihnen, ob es sinnvoll ist, vor Gericht zu gehen, um die Transaktion für rechtswidrig zu erklären.
