Nach russischem Recht haben Sie das Recht, Ihr Eigentum an Personen Ihrer Wahl zu vererben. Dies gilt auch für Ihre eigene Wohnung. Und damit der Erbe keine zusätzlichen Schwierigkeiten hat, sollte ein Testament erstellt werden.
Anweisungen
Schritt 1
Prüfen Sie, ob es in Ihrem Fall sinnvoll ist, ein Testament zu erstellen. Laut Gesetz wird im Falle seiner Abwesenheit das Erbe, einschließlich der Wohnung, an Verwandte übertragen. Es gibt Erben erster Ordnung - das sind Ehepartner, Eltern und Kinder. Wenn Sie damit einverstanden sind, dass sie Ihre Wohnung erhalten, müssen Sie sich nicht mit zusätzlichem Papierkram befassen. Bedenken Sie jedoch, dass in diesem Fall alle zu gleichen Teilen an der Wohnung beteiligt sind, mit Ausnahme des Ehegatten, der die Hälfte der Wohnung als Eigentum erhält, wenn sie während der Ehe erworben wurde.
Schritt 2
Wenn Sie in einer nicht privatisierten Wohnung wohnen, melden Sie diese zuerst als Wohnung an. Sie können Sozialwohnungen nicht vererben, weil sie Ihnen nicht gehören, Sie haben nur das Recht, sie zu nutzen.
Schritt 3
Wenn Sie dennoch ein Testament erstellen möchten, wenden Sie sich an einen Notar. Nehmen Sie eine Eigentumsbescheinigung der Wohnung mit, um diese im Testamentstext korrekt anzugeben. Es ist auch ratsam, einen Zeugen mitzunehmen, der die Freiwilligkeit und Gültigkeit Ihrer Handlungen bescheinigt. In diesem Fall kann der Zeuge nicht derjenige sein, dem Sie die Wohnung überlassen. Im Testamentstext haben Sie das Recht, alles einer Person zu überlassen oder mehrere Anteile an verschiedene Personen zu verteilen. Zum Beispiel können Sie die Wohnung Ihrem Sohn und die Datscha Ihrer Tochter überlassen.
Schritt 4
Vererben Sie Ihr Haus auf Wunsch einer Gemeinde. Das Gesetz bietet eine solche Möglichkeit. In diesem Fall wird die Immobilie von den Eigentümern oder Gründern des Unternehmens veräußert.
Schritt 5
Bitte beachten Sie, dass es Kategorien von Verwandten gibt, denen Sie die Erbschaft auch mit einem auf den Namen einer anderen Person ausgestellten Testament nicht entziehen können. Ihr Ehepartner erhält die Hälfte der Wohnung und den obligatorischen Anteil, wenn Sie in der Ehe ein Haus gekauft haben. Außerdem können Sie Ihre Eltern und Kinder nicht vollständig enterben, wenn diese im Ruhestand sind oder anderweitig erwerbsunfähig sind. Sie können auch andere behinderte Angehörige, die seit mindestens einem Jahr in Ihrer Obhut sind, nicht ignorieren. In diese Kategorie kann beispielsweise ein behinderter Mitbewohner eingeordnet werden. Trotzdem können Sie auch bei solchen Pflichterben einen Teil der Wohnung einem Fremden überlassen. Wenn Sie beispielsweise eine Mutter im Ruhestand haben und für Ihren Bruder ein Testament erstellen, erhält im Todesfall jeder von ihnen einen gleichen Anteil an Ihrer Wohnung.
