Die Erteilung einer Vollmacht ermöglicht es Ihnen, einer zuverlässigen Person vorübergehend das Recht zu verleihen, Immobilientransaktionen und andere Vorgänge durchzuführen, die Sie nicht selbst durchführen möchten oder können.
Anleitung
Schritt 1
Tragen Sie den Namen Ihres Vertreters in die Vollmacht ein. Es ist wichtig zu bedenken, dass eine Vollmacht nur für volljährige Bürger ausgestellt werden kann. Es kann mehrere Vertreter geben - der Name jedes von ihnen sollte in der Vollmacht angegeben werden. Darüber hinaus muss das Dokument auch den Namen der Person enthalten, die ihre Rechte überträgt und zum Hauptverpflichteten wird.
Schritt 2
Denken Sie daran, das Datum anzugeben, an dem die Vollmacht ausgestellt wurde. Nur wenn es verfügbar ist, ist ein solches Dokument rechtsverbindlich und ermöglicht Ihrem Vertreter, die erforderlichen Maßnahmen zu ergreifen. Wenn das Datum auf der Vollmacht nicht erscheint, ist das Dokument null und nichtig.
Schritt 3
Bestimmen Sie die Gültigkeitsdauer der erteilten Vollmacht. Standardmäßig ist das Dokument ab dem Datum seiner Ausführung ein Jahr gültig. Wenn Sie eine Vollmacht für einen kürzeren oder längeren Zeitraum erteilen möchten, müssen Sie dies bei der Erstellung angeben. Es gibt jedoch eine Einschränkung: Die maximale Gültigkeitsdauer des Dokuments beträgt drei Jahre. Diese Beschränkung gilt für alle Vollmachten, mit Ausnahme ihrer besonderen Art, die für Auslandsgeschäfte erforderlich ist. Ein solches Dokument kann so lange in Kraft bleiben, wie Sie möchten - bis es annulliert wird.
Schritt 4
Achten Sie darauf, die Befugnisse Ihres Treuhänders einzuschränken. Dies wird dazu beitragen, verschiedene Probleme und Missbrauch seinerseits zu vermeiden. Geben Sie im Dokument möglichst genau alle Handlungen an, die der Vertreter in Ihrem Namen durchführen kann, sowie alle Organisationen, in denen der Bevollmächtigte Ihre Interessen vertreten kann. Wenn Sie beispielsweise möchten, dass ein Vertreter den Verkauf Ihrer Immobilie übernimmt, ist es besser, einen Vertrag mit einem Käufer zu unterzeichnen und von ihm selbst Geld zu erhalten, und geben Sie dieses Recht nicht Ihrem Makler.
Schritt 5
Lesen Sie die schriftliche Vollmacht, bevor Sie sie unterschreiben. Nehmen Sie sich die Zeit, es sorgfältig zu lesen und stellen Sie sicher, dass es Ihren Kunden nicht überfordert.
