Der Verkauf von Immobilien ist ein ziemlich kompliziertes Geschäft, das besondere Kenntnisse und eine sorgfältige Vorbereitung erfordert. Um ein Haus zu verkaufen, sollten Sie ein ganzes Paket verschiedener Zertifikate und Dokumente sammeln. Und das kann für den Eigentümer eines Wohnraums viel Zeit und Mühe kosten. Daher müssen Sie genau wissen, welche Dokumente für den Verkauf eines Hauses benötigt werden.
Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, bereiten Sie den Reisepass aller Erwachsenen und die Geburtsurkunde minderjähriger Hausbesitzer für den Kauf- und Verkaufsvertrag vor. Mann und Frau, die Eigentümer des Hauses, sollten den Vertrag über den Verkauf von Wohnungen besser gemeinsam abschließen. Ist dies nicht möglich, muss einer der bei der Transaktion anwesenden Ehegatten eine notariell beglaubigte Erlaubnis des anderen Ehegatten zum Verkauf des Hauses vorlegen. Um ein Haus zu verkaufen, benötigen Sie außerdem Eigentumsdokumente für das Haus, die beim BTI registriert sind, einen Grundriss der Wohnung und einen technischen Pass. Beachten Sie, dass diese Dokumente in der Regel innerhalb von 10 Tagen bis 1 Monat nach Beantragung ihres Erhalts ausgestellt werden. Außerdem benötigen Sie eine Bescheinigung über die Familienzusammensetzung, einen Auszug aus dem Hausbuch oder eine einzelne Wohnungsunterlage sowie eine Kopie eines persönlichen Finanzkontos, die Sie am Tag der Antragstellung erhalten. Diese Dokumente sind 1 Monat gültig. Bestellen Sie unbedingt eine Bescheinigung über die Abwesenheit von Schulden für die Stromrechnungen: Gas, Strom, Haustelefon usw. Ohne sie ist der Verkauf von Immobilien nicht möglich. Die Liste der für den Verkauf eines Hauses erforderlichen Dokumente enthält manchmal eine Bescheinigung einer narkologischen und neuropsychiatrischen Apotheke, die den Verkäufer und andere registrierte Drogenabhängige und psychisch Kranke widerlegt Haus, wenn einer der Eigentümer noch nicht volljährig ist. Vergessen Sie nicht, innerhalb der im Kaufvertrag angegebenen Fristen einen Antrag auf Abmeldung und Freigabe des Hauses zu stellen. Lassen Sie dieses Dokument unbedingt notariell beglaubigen. Auch die Abwesenheitserklärung der Hausantragsteller (Erben) sollte beglaubigt werden. Beziehen Sie bei der Kreisverwaltung Bescheinigungen über die Eigenschaften des zu verkaufenden Hauses ein. Sie werden innerhalb von 7 Tagen bis 1 Monat ab Antragsdatum ausgestellt.
