Eine klassische Situation - die Ehegatten haben die Scheidung eingereicht und werden das gemeinsam erworbene Vermögen teilen. Wie wird der Anteil an der Immobilie ermittelt und kann auf einen Rechtsstreit verzichtet werden?
Anleitung
Schritt 1
In jedem Fall, wie die Anwälte raten, ist es besser, das gemeinsam erworbene Eigentum im Einvernehmen der Parteien einvernehmlich aufzuteilen.
Ist die Einigung der Parteien aus objektiven oder subjektiven Gründen nicht möglich, wenden Sie sich an das Gericht am Wohnsitz eines der Anteilseigner, der die Anteilsaufteilung beantragt. Zu beachten ist, dass der Anspruch voll befriedigt werden kann, wenn der Anteil in Sachleistungen (z. B. bei Wohnungswechsel) zugeteilt werden kann.
Schritt 2
Wenn Sie die Immobilie nicht auf diese Weise aufteilen können, füllen Sie einen Antrag aus, um den Wert des Anteils in Geld zu ermitteln.
Schritt 3
Legen Sie dann während der Ausführung der Vereinbarung der Parteien oder vor Gericht Dokumente vor, die die Ergebnisse einer sachverständigen Bewertung Ihres Anteils an der Immobilie bestätigen, und der festgelegte Entschädigungsbetrag sollte nicht unter dem Marktwert liegen.
Schritt 4
Legen Sie weitere Unterlagen vor, die die Umstände bestätigen, auf deren Grundlage Sie die Zuteilung eines Anteils beantragen können (Scheidung, gesetzliche Erbschaft, Unternehmensumstrukturierung usw.). Die Höhe der Geldentschädigung und der Zeitpunkt ihrer Zahlung werden in gleicher Weise durch Vereinbarung der Parteien oder durch Gerichtsbeschluss bestimmt. Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation sieht auch Ausnahmen von den allgemeinen Regeln für die Eintragung von Vermögensanteilen vor. Besitzen Sie beispielsweise einen unerheblichen Anteil am Gesamtgut, sind Sie an der Nutzung des Gesamtgutes nicht interessiert oder eine Aufteilung unrealistisch, so weist das Gericht unter Berücksichtigung dieser Umstände unverzüglich die Zahlung einer materiellen Entschädigung ab.
