Wie erkennen Sie Ihr Recht zur Nutzung des umstrittenen Wohnraums an und anhand welcher Nachweise? Wenn alle Kläger, die zu diesem Thema vor Gericht gehen, die Antwort wüssten, hätten die Richter viel weniger Arbeit.
Anleitung
Schritt 1
Wenn die Gemeinde Sie daran hindert, sich in einer Wohnung anzumelden, die Ihre Verwandten im Rahmen eines Sozialvertrags erhalten haben, gehen Sie vor Gericht. Aber auch wenn Sie ein Familienmitglied eines der Mieter der Wohnung sind (Ehepartner oder erwachsenes Kind), kann Ihnen diese Tatsache unter folgenden Bedingungen das Recht auf eine Wohnung geben: - wenn Sie einen gemeinsamen Haushalt führen und tatsächlich im umstrittenen Gebiet leben;
- wenn Sie regelmäßig Stromrechnungen bezahlen;
- wenn Sie die Kosten für die Instandhaltung der Wohnung gleichberechtigt mit den übrigen Mietern tragen;
- wenn Sie die schriftliche Zustimmung aller anderen Arbeitgeber (lebend oder vorübergehend abwesend), die im Sozialarbeitsvertrag aufgeführt sind, notariell beglaubigt haben.
Schritt 2
Nachweise für die Führung eines gemeinsamen Haushalts und den tatsächlichen Aufenthalt können sein: - das Vorhandensein von persönlichen Gegenständen in der Wohnung des Mieters, dessen Familienangehöriger Sie sind;
- die Tatsache, dass gemeinsame Ausgaben für Lebensmittel und andere Güter entstehen;
- Augenzeugenberichte (Nachbarn oder Verwandte, die keine Arbeitgeber sind);
- Foto-, Audio- und Videomaterial.
Schritt 3
Nachweise dafür, dass die Kosten für die Instandhaltung der Wohnung gleichberechtigt mit den übrigen Mietern anfallen, sind: - Kaufbelege aus den Baustoff- und Sanitärgeschäften;
- Rechnungen und Bescheinigungen der Wohnungsabteilung über die Bezahlung der Dienstleistungen für die laufende Reparatur der Räumlichkeiten;
- Rechnungen, Kostenvoranschläge und Bescheinigungen von Organisationen, die Reparatur- und Bauarbeiten in den umstrittenen Räumlichkeiten durchgeführt haben;
- Augenzeugenberichte (Nachbarn oder Verwandte, die keine Arbeitgeber sind).
Schritt 4
Nachweise für die regelmäßige Einzahlung eines Anteils zur Begleichung von Stromrechnungen sind: - Rechnungen und Quittungen des Wohnungsamts, der Verwaltungsgesellschaft oder der HOA;
- eine schriftliche oder mündliche Vereinbarung über die Zahlung von Rechnungen mit den Mietern der Räumlichkeiten.
Schritt 5
Natürlich können nicht alle diese Bestimmungen eingehalten werden, daher berücksichtigt das Gericht in der Regel im Wesentlichen die Tatsachen und Beweismittel, die die Führung des gemeinsamen Haushalts bestätigen, sowie die schriftliche Zustimmung anderer Mieter. Eine schriftliche Zustimmung ist jedoch nicht erforderlich, wenn der Mieter ein minderjähriges Kind in der Wohnung anmelden möchte. Darüber hinaus gibt es in der gerichtlichen Praxis Fälle, in denen einem Familienangehörigen eines der Mieter de jure, der nicht die Zustimmung der anderen Mieter hat, aber mit diesen einen gemeinsamen Haushalt führt, als nutzungsberechtigt anerkannt wurde Wohnung.
