Die Zivilgesetzgebung der Russischen Föderation sieht Begriffe wie gemeinsames Eigentum und gemeinsames gemeinsames Eigentum vor. Im Falle des gemeinsamen Eigentums gehört das Eigentumsrecht an einem Eigentum zwei oder mehr Subjekten durch Anteile. Es stellt sich heraus, dass bei geteiltem Eigentum jedes der Subjekte einen bestimmten Anteil am Eigentum an der Immobilie hat. Die Höhe des Anteils wird entweder durch Gesetz oder durch Vereinbarung der Parteien festgelegt. Wenn die Anteile nicht angegeben sind, gelten sie als gleich.
Anweisungen
Schritt 1
Haben sich die Parteien nicht untereinander geeinigt, kann jeder der Beteiligten beim Gericht die Abtrennung seines Anteils vom Gesamtgut beantragen. Es sollte daran erinnert werden, dass es zufrieden sein kann, wenn die Aktie in Sachwerten unterschieden werden kann. Wenn dies nicht möglich ist, kann das Unternehmen, das die Trennung eines Anteils vom Gemeinschaftseigentum erklärt hat, einen bestimmten Geldbetrag oder eine andere Entschädigung für den Wert seines Anteils an diesem Eigentum erhalten. Bei der Erklärung der Bedingung, ihm eine Entschädigung zu zahlen, sind andere Teilnehmer verpflichtet, ihm die Kosten seines Anteils zu zahlen. Die Höhe der Geldentschädigung wird im Einvernehmen der Parteien und mangels Zustimmung durch das Gericht auf Antrag des Antragstellers festgelegt. Die Höhe der Entschädigung muss dem Verkehrswert des Gemeinschaftsgutes zum Zeitpunkt der Streitigkeit entsprechen. Das Gericht ist verpflichtet, das Gutachten, sonstige Umstände zu berücksichtigen, die für den Einzelfall von Bedeutung sein werden.
Schritt 2
Das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation sieht eine Ausnahme von der allgemeinen Regel vor, d.h. eine Entschädigungszahlung mit Zustimmung des Anspruchsberechtigten ist möglich, wenn sein Anteil am Gesamtgut unerheblich ist, eine Aufteilung unrealistisch ist, der Rechtsträger kein Interesse an der Nutzung des Gesamtgutes hat. Liegen diese drei Umstände vor, so kann das Gericht ohne Zustimmung dieses Beteiligten die Zahlung einer Entschädigung anstelle der Zuteilung eines Anteils am Gesamtgut anordnen.
Schritt 3
Eine ähnliche Situation ergibt sich, wenn einem solchen Unternehmen ein Vermögen in einem Betrag zugeteilt wird, der größer oder kleiner ist als sein Anteil am Gemeinschaftseigentum. Diese Differenz des zugeteilten Eigentums wird durch Zahlung eines angemessenen Geldbetrags oder einer anderen Entschädigung ausgeglichen. Da diese Diskrepanz sowohl in Richtung einer Erhöhung des Anteils als auch in Richtung einer Verringerung erfolgen kann, sind entweder die angesehene Einheit oder andere Beteiligte am Gesamtgut (je nach den Umständen des Einzelfalls) zur Zahlung einer Geldentschädigung verpflichtet.
