Um eine Hypothek zu erhalten, muss die Bank einen Nachweis erbringen, der Ihre Zahlungsfähigkeit für mehrere Jahre bestätigt. Aus diesem Grund ist die Liste der bereitgestellten Dokumente recht umfangreich.
Notwendig
- - Antrag bei der Bank;
- - der Pass;
- - Arbeitsbuch;
- - SCHNEIDE;
- - Gewinn- und Verlustrechnung;
- - Arbeitsvertrag.
Anweisungen
Schritt 1
Die Unterlagen, die für den Erhalt eines Hypothekendarlehens vorgelegt werden müssen, können in drei bedingte Teile unterteilt werden: obligatorisch (ohne sie wird keine Bank eine Hypothek ausstellen), sofern vorhanden, und zusätzlich (die Bank benötigt sie, wenn sie die Entscheidung anzweifelt).
Schritt 2
Die erste (und wichtigste) Kategorie umfasst: einen Reisepass, eine Kopie eines Arbeitsbuchs (notariell beglaubigt), ein gültiger Arbeitsvertrag, SNILS (obligatorische Versicherungsbescheinigung). Ein wichtiges Dokument, das die Entscheidung der Bank maßgeblich beeinflusst, ist zu Recht eine Bescheinigung über Ihr Einkommen. Es gibt auch die Höhe des Einkommens an. Und natürlich gehört zur ersten Kategorie der Hypothekenantrag selbst mit Ihrer Unterschrift.
Schritt 3
Wenn Sie die Immobilie, die Sie auf Kredit kaufen möchten, bereits vorab ausgewählt haben, erweitert sich Ihre Liste der erforderlichen Unterlagen erheblich. Und Sie müssen dem Kreditgeber Folgendes zur Verfügung stellen: Dokumente, die die Rechte an dem Objekt belegen, das Schema und die Eigenschaften der Räumlichkeiten, einen Bericht über den Wert des Objekts, den Reisepass des Verkäufers, eine Bescheinigung über das Fehlen von Festnahmen.
Schritt 4
Die vorgelegten Dokumente sind, falls vorhanden, ein Militärausweis, ein Führerschein, ein Diplom der bestehenden Ausbildung, eine Heiratsurkunde und der Vertrag, eine Geburtsurkunde der Kinder. Als optionale Dokumente können Sie auch eine Bescheinigung über das zusätzliche Einkommen oder den angesammelten Status beifügen. Diese Papiere erhöhen die Chance, eine Hypothek zu erhalten, erheblich.
Schritt 5
Ihre Bewerbung kann mehrere Wochen berücksichtigt werden. Wenn der Sachverständige, der Ihr Dokumentenpaket überprüft, der Ansicht ist, dass diese Informationen nicht ausreichen, um einen Kredit aufzunehmen, hat die Bank das Recht, von Ihnen zusätzliche Einkommensnachweise und das Vorhandensein von teurem Eigentum zu verlangen. Andernfalls erhalten Sie eine positive Antwort, der ein offizielles Dokument mit der möglichen Kreditsumme beigefügt ist. Danach können Sie innerhalb von 6 Monaten einen Vertrag über den Kauf und Verkauf von Immobilien abschließen.
