Seit 2005, nach dem Inkrafttreten des neuen Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation, werden Wohnungsbestellungen durch Sozialmietverträge ersetzt. Für die Ausstellung von Sozialmietverträgen ist das örtliche Amt für Wohnungswesen und Wohnungspolitik zuständig.
Notwendig
- - Bewerbung in jeglicher Form;
- - der Pass;
- - Kopien von Dokumenten und deren Originale, die die Identität aller Familienmitglieder belegen;
- - Dokumente, die Ihr Recht zum Bezug einer Wohnung bestätigen: eine Anordnung oder eine Kopie der Anordnung, ein Auszug (oder eine Kopie) aus dem Beschluss der Exekutive über die Bereitstellung einer Wohnung, ein anderes Dokument, das als Grundlage für den Einzug in eine Wohnung dient Wohnung, ein Auszug aus dem Hausbuch.
Anweisungen
Schritt 1
Die Einführung einer neuen Form der Regelung des Wohnungsnutzungsrechts bedeutet nicht, dass Personen, gegen die ein Haftbefehl ausgestellt wurde, nicht ohne Vertrag leben können: gesetzliche Sanktionen gibt es dafür nicht. Aber es wird besser, wenn die Beziehung richtig formalisiert ist. Darüber hinaus gibt es Situationen, in denen auf einen Sozialmietvertrag einfach nicht verzichtet werden kann: etwa beim Einzug eines neuen Familienmitglieds, der Anmeldung eines Wohngeldes, bei der Privatisierung von Wohnungen oder der Untervermietung.
Schritt 2
Das Gesetz sieht drei Formen der Wohnungsnutzung vor: im Rahmen eines sozialen Mietvertrages für Wohnräume, eines gewerblichen Mietvertrages sowie eines Vertrages über die unentgeltliche Nutzung von Wohnräumen. Für welchen Arbeitsvertrag Sie sich auch entscheiden, schließen Sie diesen schriftlich auf der Grundlage der Entscheidung des bevollmächtigten Organs (Präfekturen in den Landkreisen) ab.
Schritt 3
Um den Vertrag abzuschließen, wenden Sie sich an die Wohnungsabteilung des Bezirksamts der Abteilung für Wohnungspolitik und Wohnungsfonds und legen Sie das Paket der erforderlichen Unterlagen ihren Vertretern vor. Ein Mitarbeiter des Fachbereichs prüft Ihre Unterlagen und erfasst diese in einer elektronischen Datenbank oder in einem Spezialbuch, erstellt einen Auszug mit Vermerk über das Aufnahmedatum und seiner Unterschrift.
Schritt 4
Nach einem Monat, wenn die Dokumentenprüfung erfolgreich ist, versammeln Sie alle Familienmitglieder und gehen zum Bezirksamt des Departements, um einen Sozialarbeitsvertrag und eine Vereinbarung über zusätzliche Bedingungen für die Nutzung der Wohnräume zu unterzeichnen.
Schritt 5
Wenn Sie oder jemand aus den Familienangehörigen, auf die die Wohnung eingetragen ist, nicht kommen können, schreiben Sie eine Vollmacht an einen anderen Angehörigen. Der Vertrag wird in zweifacher Ausfertigung unterzeichnet und den beiden Vertragsparteien ausgehändigt. Nachdem Sie Ihre Kopie erhalten haben, gehen Sie damit zur verwaltenden Organisation, die Änderungen am persönlichen Finanzkonto vornimmt. Danach gilt das Verhältnis der Sozialwohnungsmiete als formalisiert.
Schritt 6
Bitte beachten Sie, dass im Rahmen von Sozialmietverträgen und unentgeltlichen Nutzungsverträgen die Größe der zur Verfügung gestellten Wohnfläche 18 qm Wohnfläche pro Person beträgt. Bei behinderten Menschen mit Muskel-Skelett-Erkrankungen kann die Fläche vergrößert werden, jedoch nicht mehr als zweimal. Beim Abschluss eines Gewerbemietvertrages wird die Größe der Fläche nicht durch den Bereitstellungssatz begrenzt.
