Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation ist ein nicht genehmigter Bau ein Wohngebäude, ein anderes Bauwerk, ein Bauwerk oder ein anderes unbewegliches Eigentum, das auf einem Grundstück errichtet wird, das nicht für diese Zwecke gemäß dem Verfahren von Recht erstellt wurde oder die ohne den Erwerb der hierfür erforderlichen Unterlagen oder mit einem erheblichen Verstoß gegen die Bauordnung erstellt wurde.
Anleitung
Schritt 1
Wie aus dem Artikel hervorgeht, identifiziert das Gesetz zwei Arten von nicht genehmigten Gebäuden - solche, die auf einem für diesen Zweck ungeeigneten Grundstück errichtet wurden, sowie solche, die ohne die erforderlichen Genehmigungen auf einem Grundstück eines Bauträgers zu einem bestimmten Zeitpunkt errichtet wurden Rechtsanspruch.
Schritt 2
Im ersten Fall kann ein solches Gebäude nicht legalisiert werden. Eine ähnliche Schlussfolgerung ergibt sich aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation, das die Wahrscheinlichkeit der Anerkennung des Eigentums an einem nicht genehmigten Gebäude für einen Gegenstand vorsieht, wenn dieses Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet wurde, aufgrund des Eigentums zu diesem Gegenstand gehört, das Recht auf vererbten Besitz auf Lebenszeit oder das Recht auf dauerhafte (unbefristete) Nutzung.
Schritt 3
Im zweiten Fall ist es durchaus möglich, das illegal errichtete Gebäude legal zu machen. Im Leben gibt es in fast allen privaten Sektoren solche Gebäude, zum Beispiel Bäder, Garagen usw. Alle müssen die staatliche Registrierung bestehen und je früher, desto besser.
Schritt 4
Sie können dies auf verschiedene Weise tun: Wenn die Rechte an dem Grundstück im Eigentum oder im Rahmen eines Pachtvertrags eingetragen wurden, müssen Sie nach der neuen Gesetzgebung zur Registrierung aller Gebäude Dokumente bei der Registrierungskammer für das Grundstück vorlegen Grundstück, eine Bescheinigung über die Lage des Gebäudes auf dem Gelände des Grundstücks und vergessen Sie nicht, die Erklärung auszufüllen.
Schritt 5
Wenn die Rechte an dem Land nicht registriert sind, müssen Sie vor Gericht gehen, um den nicht genehmigten Bau zu legalisieren. Für das Gericht ist es notwendig, ein ganzes Paket von Dokumenten zu sammeln. Darunter wird jedoch ein Dokument unterschieden, das die Rechtmäßigkeit der Bereitstellung von Grundstücken bestätigt, auf denen sich Ihr Gebäude befindet.
Schritt 6
Außerdem benötigen Sie: Eigentumsnachweise für ein Wohngebäude, Auszüge aus Ihrem persönlichen Konto und Hausbuch, eine Grundstücksbegrenzung, einen VZTA-Plan und andere erforderliche Unterlagen.
Schritt 7
Nachdem alle Unterlagen gesammelt wurden, reichen Sie diese beim Gericht am Standort Ihres Gebäudes ein. Und dann warten Sie auf die Gerichtssitzung, und das Gericht wird den Fall anhand Ihrer Dokumente in der Sache prüfen und entscheiden.
