Das Wesen des Geschäfts ist so, dass es nicht an einem Ort stehen kann. In seinem Bereich finden ständig Veränderungen statt, einige Unternehmen gehen aus, andere expandieren. Und im einen und anderen Fall brauchen sie Räumlichkeiten, also Immobilien, und manchmal ist es schwierig, sie zu finden. Dies erklärt die Popularität von Immobilienagenturen in der heutigen Zeit.
Um eine Immobilienagentur zu eröffnen, müssen Sie zunächst eine juristische Person mit einer Rechtsform der Gesellschaft in Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung gründen. Entscheiden Sie sich dann für den Standort des Büros, das sich an einem ziemlich überfüllten Ort befinden sollte, nicht weit von Verkehrskreuzungen. Dieser Standort des Büros ermöglicht es den Agenturmitarbeitern, schnell zu jedem Punkt in der Siedlung zu gelangen. Büroflächen können gemietet oder gekauft werden. In Großstädten ist es rentabler zu mieten, da die Immobilienkosten ziemlich hoch sind und ein unerfahrener Unternehmer nicht in der Lage ist. Außerdem müssen im Büro mehrere Telefonleitungen angeschlossen werden, da der Großteil der Arbeit der Mitarbeiter der Agentur per Telefon erledigt wird. Im Büro sollte es einen Raum geben, in dem man mit Kunden verhandeln und Verträge abschließen kann.
Nachdem Sie sich für ein Büro entschieden haben, müssen Sie sich um das Personal kümmern, dank dem die Immobilienagentur voll funktionsfähig ist. Darüber hinaus muss die Agentur mit Büroausstattung, Telefonapparaten für jeden Mitarbeiter und einer automatischen Telefonzentrale ausgestattet sein. Die Eröffnung einer Immobilienagentur ist nicht nur die Durchführung der oben genannten Aktivitäten, sondern auch die Ermittlung der Informationsquelle über Immobilienobjekte, die verkauft oder vermietet werden. Es gibt spezialisierte Unternehmen, die solche Informationen sammeln, verarbeiten und eine Datenbank bilden. Bevor Sie jedoch einen Vertrag mit einem solchen Unternehmen abschließen, müssen Sie sich mit den Informationen der Datenbank vertraut machen, indem Sie sich die Demoversion ansehen oder die Datenbank selbst kaufen. Analysieren Sie es und überprüfen Sie die Richtigkeit der Informationen. Wenn es zu 90% bestätigt wird, können Sie mit einem solchen Unternehmen einen Vertrag über die Bereitstellung von Informationen zu Immobilienobjekten abschließen. Die Online-Datenbank befindet sich unter (cian.ru), diese Datenbank wird von allen Agenturen verwendet. Um eine Immobilienagentur zu eröffnen, sind keine großen Investitionen erforderlich.
