Einige Organisationen verwenden gemietete Ausrüstung, um Produkte herzustellen. Dies hilft dem Unternehmen Abschreibungsgebühren, Grundsteuern und Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf eines Anlagevermögens zu sparen. Für den Vermieter ergeben sich Vorteile, da er Einnahmen aus dieser Immobilie in Form von Mietzahlungen erhält. Die Vermietung von Immobilien muss unter Bezugnahme auf die Abgabenordnung formalisiert werden.
Anweisungen
Schritt 1
Erstellen Sie alle Beziehungen zu den Gegenparteien in Form eines Rechtsdokuments - einer Vereinbarung, die die Parteien regelt und verpflichtet, bestimmte Bedingungen und Rechte einzuhalten. Um das Gerät an eine zweite Person zu übergeben, schließen Sie einen Mietvertrag ab. Geben Sie zunächst den Gegenstand der Transaktion (Sachanlage), die Höhe der monatlichen Miete und die Mietdauer an. Schreiben Sie hier die Bedingungen und Rechte auf, zum Beispiel wer die Installation, Reparaturen durchführt. Planen Sie Ihre monatlichen Zahlungen.
Schritt 2
Wenn Sie Eigentum, das Sie zuvor selbst gemietet oder gepachtet haben, übertragen, müssen Sie den ersten Vermieter um Erlaubnis bitten. Holen Sie die Erlaubnis schriftlich ein.
Schritt 3
Wenn das Anlagevermögen versichert ist, muss die Miete mit der Versicherungsgesellschaft besprochen werden, andernfalls können Sie keine Versicherungsleistungen erhalten.
Schritt 4
Stellen Sie unbedingt eine Abnahmebescheinigung aus, da der Vertrag ohne dieses Dokument als nicht erfüllt gilt. Verfassen Sie einen Akt in beliebiger Form. Geben Sie darin unbedingt an: die Namen der Parteien, Einzelheiten; Mietdauer der Immobilie; der Name der Ausrüstung (gemäß Reisepass oder Anweisungen); die Kosten für den Mietservice. Beachten Sie bei der Erstellung des Dokuments den Mietvertrag. Unterschreiben Sie die Urkunde, bringen Sie das Siegel der Organisation an und geben Sie das Dokument dem Mieter zur Unterschrift.
Schritt 5
Bereiten Sie alle Dokumente in zweifacher Ausfertigung vor, ein Original für jede Seite. Sie müssen von den Leitern der Organisationen unterschrieben und mit einem Siegel versehen werden.
Schritt 6
Berücksichtigen Sie in der Buchhaltung die Vermietung Ihrer Immobilie wie folgt: - D76 - K91 - der Schuldenbetrag für die Vermietung der Immobilie wird berücksichtigt; - D91 - K02 (69, 70, 71) - die Kosten der im Rahmen des Leasingvertrags übertragenen Geräte werden abgeschrieben; - D91 - K68 - aufgelaufene Mehrwertsteuer auf die Vermietung von Geräten; - D51 (50) - K76 - der Eingang des Mieters wird berücksichtigt
