Die Ermittlung und Zuteilung eines Anteils an einer Gemeinschaftswohnung ist ein recht komplizierter und zeitaufwändiger Prozess. Ein ähnliches Problem stellt sich in der Regel bei der Privatisierung von Wohnraum oder beim Kauf eines Joints, einer rechtmäßigen Eheschließung. Um bei der Gestaltung des Abschnitts nicht auf „Stolperfallen“zu stoßen, sollten Sie den Ablauf kennen.
Notwendig
- - alle verfügbaren Unterlagen für eine Wohnung, einschließlich einer Eigentumsbescheinigung, eines Privatisierungsvertrags, eines Kauf- und Verkaufsvertrags;
- - Kopien von Reisepässen, die die Identität der Einwohner belegen und den Verwandtschaftsgrad feststellen;
- - auf Verlangen zur Verfügung gestellte Dokumente (Zahlungsbelege, Schecks, Akte, Anordnungen).
Anweisungen
Schritt 1
Bestimmen Sie, wie viele Eigentümer das Recht haben, die Wohnung zu besitzen, zu nutzen und zu veräußern. In den meisten Fällen kann ein solches Verfahren jedoch unabhängig durchgeführt werden, aber bei Missverständnissen von Angehörigen oder in Konfliktsituationen wenden Sie sich an das Gericht zur Feststellung der Miteigentümer. Im Rahmen eines Zivilstreits wird die Anzahl der Miteigentümer der zur Verfügung stehenden Fläche ermittelt.
Schritt 2
Reichen Sie die vorbereiteten Unterlagen und einen Antrag auf Gründung eines Anteils für jeden Eigentümer an Rosreestr. Die Zuteilung der Aktien erfolgt auf der Grundlage der Artikel 252-254 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation. Das heißt, wenn 5 Personen das Recht auf eine Wohnung haben, erhält jeder eine Bescheinigung über das rechtmäßige Eigentum von 1/5 der Wohnung.
Schritt 3
Bestimmte Anteile können unterschieden werden, dh jeder kann als Eigentum für ein bestimmtes Familienmitglied anerkannt werden. Um jedoch in einer Wohnung ein separates Zimmer zu vergeben, verlangt der Gesetzgeber einen eigenen Eingang, dh auch rein theoretisch gilt dieses Vorgehen in einer Wohnung als wenig möglich. Dieser Vorgang ist bei einem einstöckigen Wohngebäude einfacher zu bewerkstelligen.
