Ein Pachtvertrag für ein Grundstück kann mit dem Staat, vertreten durch lokale Selbstverwaltungsorgane, mit juristischen Personen oder natürlichen Personen abgeschlossen werden. Die Verpachtung von Grundstücken wird durch das Bodengesetzbuch der Russischen Föderation und eine Reihe von Artikeln des Bürgerlichen Gesetzbuches geregelt, die eine automatische Verlängerung oder Erneuerung des Vertrages vorsehen.
Es ist notwendig
- - Reisepass;
- - Bewerbung;
- - Benachrichtigung des Eigentümers.
Anleitung
Schritt 1
Unabhängig davon, mit wem Sie einen Pachtvertrag abgeschlossen haben, kann dieser kurz- oder langfristig abgeschlossen werden. Alle Verträge, die länger als 1 Jahr abgeschlossen werden, unterliegen der staatlichen Registrierung beim Bundesamt der Landesmeldezentrale. Dazu müssen Sie eine Vereinbarung und eine Fotokopie, Ihren Reisepass, einen Auszug aus dem Katasterpass des Standorts und eine Kopie des Katasterplans einreichen, einen Antrag in einem einheitlichen Formular ausfüllen und die Registrierungsgebühr bezahlen.
Schritt 2
Sollten sich die Zahlungsbedingungen oder sonstige Bedingungen des aktuellen Vertrages während der Mietdauer geändert haben, müssen Sie einen Zusatzvertrag in zweifacher Ausfertigung erstellen, der jeweils beim Mieter und Vermieter verbleibt.
Schritt 3
Nach Ablauf der angegebenen Vertragslaufzeit können Sie das aktuelle Dokument nicht mehr verlängern. Sie müssen den Mietvertrag neu verhandeln und bei der FUGRTS anmelden. Dies gilt sowohl für Verträge zwischen Privatpersonen als auch für den Abschluss einer Vereinbarung mit der Gemeinde.
Schritt 4
Wenn nach Ablauf des Vertrages keine der Parteien den Wunsch geäußert hat, ihn zu kündigen und der Mieter die Website weiterhin nutzt, verlängert sich der Vertrag automatisch um denselben Zeitraum und zu denselben Bedingungen (Artikel 621 des Bürgerlichen Gesetzbuchs). der Russischen Föderation).
Schritt 5
Wenn der Vermieter also nicht den Wunsch gezeigt hat, den Vertrag zu kündigen oder zu neuen Bedingungen neu zu verhandeln, können Sie sich um nichts kümmern und die Website zu den gleichen Bedingungen weiter nutzen.
Schritt 6
Hat der Vermieter Sie schriftlich über die Neuverhandlung des Vertrages informiert, sind Sie verpflichtet, den Vertrag neu zu verhandeln und das staatliche Registrierungsverfahren innerhalb der festgelegten Frist, d. h. am nächsten Tag nach Ablauf des gültigen Dokuments, durchzuführen.
Schritt 7
Der Vertrag bedarf vor Ablauf seiner Laufzeit einer obligatorischen Neuverhandlung, wenn der Bürger, mit dem er geschlossen wurde, verstorben ist oder seinen Wohnsitz gewechselt hat. Dazu müssen Sie sich mit einem Antrag und Ausweisdokumenten an die Verwaltung wenden.
Schritt 8
Wenn der Vertrag mit einer Privatperson abgeschlossen wurde, ist es erforderlich, den Eigentümer innerhalb von 1 Monat zu benachrichtigen und den Vertrag unter Angabe des neuen Mieters neu zu verhandeln.
