Es gibt Situationen, in denen Eigentum von einer Kategorie in eine andere übertragen werden muss. In diesem Fall müssen bestimmte Anforderungen und Fristen eingehalten werden. Da dieses Problem am häufigsten Grundstücke und Wohnräume betrifft, sollten die Bedingungen für eine erneute Registrierung in diesen Kategorien berücksichtigt werden.
Neuregistrierung von Grundstücken
Die Übertragung von Flächen von einer Kategorie in eine andere ist normalerweise erforderlich, wenn es sich um ein Gebiet handelt, das mit landwirtschaftlichen Flächen oder Flächen mit Wasser- und Waldressourcen verbunden ist. Um darauf aufzubauen, müssen Sie die Kategorie in Industrieland ändern. Da das Land meistens im Besitz der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation ist, ist es notwendig, das Verfahren zum Ändern der Kategorie zu befolgen und alle Dokumente einzureichen, die in der föderalen und regionalen Gesetzgebung erörtert werden.
Bei der Kommunalverwaltung ist ein Antrag zu stellen, der folgende Angaben enthalten muss: Katasternummer der Parzelle, Begründung für die Entscheidung zur Änderung der Kategorie, Angabe der gewünschten Kategorie, Landrecht. Zusammen mit dem Antrag ist es wichtig, das folgende Dokumentenpaket einzureichen: einen Katasterauszug über das Objekt, einen Auszug aus dem Unified State Register of Legal Entities oder USRIP, einen Auszug aus dem Unified State Register of Legal Entities, den Abschluss der der Architekturleiter, die Zustimmung aller Rechteinhaber des Grundstücks und ggf. eine Umweltverträglichkeitsprüfung.
Wird der Antrag zur Prüfung angenommen, muss die Entscheidung zwei bis drei Monate warten. Wenn die Entscheidung positiv ist, müssen Sie das Grundbuch und das staatliche Grundbuchamt ändern. Nachdem der neue Katasterpass vorliegt, gilt das Verfahren zur Änderung der Kategorie als abgeschlossen. Der erlassene Rechtsakt mit positiver Entscheidung gilt auf unbestimmte Zeit.
Wohnübersetzung
Die Umwandlung von Wohngebäuden in Nichtwohngebäude beinhaltet eine Änderung des Zwecks, der Rechtsordnung und des Status. Die Notwendigkeit einer solchen Übersetzung kann verschiedene Gründe haben. Um dieses Verfahren abzuschließen, müssen Sie sich an die lokale Regierung wenden, die für die entsprechenden Änderungen der Kategorie verantwortlich ist. Sie sollten mit den erforderlichen Unterlagen zur Stadtverwaltung kommen. Die Liste umfasst: Eigentumsnachweise, einen technischen Pass des BTI und einen Grundriss, einen Auszug aus dem Hausbuch, dass in diesem Raum vorübergehend oder dauerhaft niemand gemeldet ist, eine Bescheinigung der DEZ über Funktion und Status der sonstigen Wohnung other Räumlichkeiten, die sich auf derselben Etage mit einer umwandelbaren Wohnung befinden. Sie benötigen auch ein technisches Gutachten einer Organisation, die den Zustand des Hauses, den Abschluss der sanitär-epidemiologischen und Brandüberwachung überwacht. Ist das Verfahren für eine juristische Person erforderlich, müssen zusätzlich die Gründungsunterlagen der Organisation vorgelegt werden. Es können auch andere Dokumente verlangt werden, alle Details werden am Ort der Registrierung des Verfahrens genannt, das in mehrere Phasen unterteilt ist.
Die erste Stufe ist ein Appell an die interdepartementale Kommission um die Erlaubnis zur Übertragung von Eigentum von einer Kategorie in eine andere. Der zweite Tipp wartet auf die Entscheidung der Kommission. Die dritte und letzte Stufe ist der Erhalt von Dokumenten über die Änderung des Status der Räumlichkeiten mit einer positiven Entscheidung.
