Wie Man Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt

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Wie Man Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt
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Gemäß dem Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation und dem Beschluss des Plenums des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation vom 2.07.09 müssen ausreichende Gründe für die Räumung von Mietern oder Eigentümern aus einem Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung vorliegen. Eine direkte Räumung kann nur auf Grundlage einer gerichtlichen Entscheidung erfolgen.

Wie man aus einer Gemeinschaftswohnung räumt
Wie man aus einer Gemeinschaftswohnung räumt

Notwendig

  • - Antrag an das Gericht;
  • - Dokumente, die die Räumungsgründe bestätigen.

Anleitung

Schritt 1

Um Mieter zu kündigen, wenden Sie sich an das Schiedsgericht. Sozialwohnungen, die bedürftigen Bürgern im Rahmen eines Sozialmietvertrags zur Verfügung gestellt werden, gehören der örtlichen Gemeinde. Ein Bevollmächtigter der Kreisverwaltung ist verpflichtet, einen Antrag auf Prüfung des Räumungsfalls zu stellen.

Schritt 2

Als ausreichender Räumungsgrund kommen in Frage: - anderweitige Nutzung eines Zimmers in einer WG - Beschädigung von Staatseigentum - nicht rechtzeitige Zahlung von Mieten oder Stromrechnungen - wiederholter Verstoß gegen die öffentliche Ordnung - Übergabe der Wohnung in Untermiete ohne Zustimmung des Eigentümers; - ohne triftigen Grund länger als 6 Monate nicht in der Wohnung zu leben; - Verletzung einer Klausel des Sozialmietvertrags; - andere Umstände, die das Gericht für ausreichend hält, um das Mietverhältnis zu beenden

Schritt 3

Jeder dieser Punkte muss dokumentiert werden. Verwenden Sie als Beweisgrundlage die Zeugenaussagen von Nachbarn, Bescheinigungen über die verspätete Zahlung von Wohnraum, die Vorladung einer Polizeieinheit, die wiederholte Verstöße gegen die öffentliche Ordnung feststellte usw.

Schritt 4

Um den Eigentümer aus einer Gemeinschaftswohnung zu räumen, müssen Vertreter der Wohnungs- und Instandhaltungsbranche oder Energieversorger einen Antrag beim Gericht stellen. Ein ausreichender Räumungsgrund kann ein ausreichender Schuldenbetrag für Stromrechnungen sein, für den es nichts zu begleichen gibt, und der Mieter hat keine andere Immobilie, die der Gerichtsvollzieher beschreiben und verkaufen könnte.

Schritt 5

In allen Fällen wird mindestens 1 Monat Zeit gegeben, um die entstandene Schuld zu begleichen. Erst nach Ablauf dieser Frist kann das Gericht die Räumung der Gemeinschaftswohnung anordnen.

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