Wie Man Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt

Inhaltsverzeichnis:

Wie Man Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt
Wie Man Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt

Video: Wie Man Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt

Video: Wie Man Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt
Video: Bundesgerichtshof klärt Streit um Schönheitsreparaturen in Mietwohnungen 2024, April
Anonim

Gemäß dem Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation und dem Beschluss des Plenums des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation vom 2.07.09 müssen ausreichende Gründe für die Räumung von Mietern oder Eigentümern aus einem Zimmer in einer Gemeinschaftswohnung vorliegen. Eine direkte Räumung kann nur auf Grundlage einer gerichtlichen Entscheidung erfolgen.

Wie man aus einer Gemeinschaftswohnung räumt
Wie man aus einer Gemeinschaftswohnung räumt

Notwendig

  • - Antrag an das Gericht;
  • - Dokumente, die die Räumungsgründe bestätigen.

Anleitung

Schritt 1

Um Mieter zu kündigen, wenden Sie sich an das Schiedsgericht. Sozialwohnungen, die bedürftigen Bürgern im Rahmen eines Sozialmietvertrags zur Verfügung gestellt werden, gehören der örtlichen Gemeinde. Ein Bevollmächtigter der Kreisverwaltung ist verpflichtet, einen Antrag auf Prüfung des Räumungsfalls zu stellen.

Schritt 2

Als ausreichender Räumungsgrund kommen in Frage: - anderweitige Nutzung eines Zimmers in einer WG - Beschädigung von Staatseigentum - nicht rechtzeitige Zahlung von Mieten oder Stromrechnungen - wiederholter Verstoß gegen die öffentliche Ordnung - Übergabe der Wohnung in Untermiete ohne Zustimmung des Eigentümers; - ohne triftigen Grund länger als 6 Monate nicht in der Wohnung zu leben; - Verletzung einer Klausel des Sozialmietvertrags; - andere Umstände, die das Gericht für ausreichend hält, um das Mietverhältnis zu beenden

Schritt 3

Jeder dieser Punkte muss dokumentiert werden. Verwenden Sie als Beweisgrundlage die Zeugenaussagen von Nachbarn, Bescheinigungen über die verspätete Zahlung von Wohnraum, die Vorladung einer Polizeieinheit, die wiederholte Verstöße gegen die öffentliche Ordnung feststellte usw.

Schritt 4

Um den Eigentümer aus einer Gemeinschaftswohnung zu räumen, müssen Vertreter der Wohnungs- und Instandhaltungsbranche oder Energieversorger einen Antrag beim Gericht stellen. Ein ausreichender Räumungsgrund kann ein ausreichender Schuldenbetrag für Stromrechnungen sein, für den es nichts zu begleichen gibt, und der Mieter hat keine andere Immobilie, die der Gerichtsvollzieher beschreiben und verkaufen könnte.

Schritt 5

In allen Fällen wird mindestens 1 Monat Zeit gegeben, um die entstandene Schuld zu begleichen. Erst nach Ablauf dieser Frist kann das Gericht die Räumung der Gemeinschaftswohnung anordnen.

Empfohlen:

Wie Man Einen Mieter Aus Einer Wohnung Räumt

Wie Man Einen Mieter Aus Einer Wohnung Räumt

Was tun, wenn ein skrupelloser Mieter in Ihrer Wohnung lebt und wie Sie ihn loswerden? Ist es realistisch, dies zu tun, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen, oder nicht? Es stellt sich heraus, ja, und dies kann durch Räumung erfolgen. Anleitung Schritt 1 Die Hauptgründe für die Räumung des Mieters aus der Wohnung sind die verspätete Zahlung der Miete oder die Hinterziehung ihrer Zahlung

Wie Man Aus Einer Städtischen Wohnung Räumt

Wie Man Aus Einer Städtischen Wohnung Räumt

Das heute gültige Dekret über die Räumung der Gemeinschaftswohnung wurde vom Plenum des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation am 2. Juli 2009 erlassen. Dieses Dekret erläutert einige der Anwendungen des Wohnungsgesetzes. Insbesondere das Verfahren zur Räumung von kommunalen Wohnungen

Wie Man Mieter Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt

Wie Man Mieter Aus Einer Gemeinschaftswohnung Räumt

Die Räumung von Mietern aus einer Wohnung, unabhängig davon, ob es sich um eine gemeinschaftliche Wohnung handelt oder nicht, gilt als vorzeitige Beendigung des Mietvertrags und wird durch das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation Artikel Nr

Wie Man Mieter Aus Einer Wohnung Räumt

Wie Man Mieter Aus Einer Wohnung Räumt

Der Eigentümer hat das Recht, über die Wohnung nach eigenem Ermessen zu verfügen, einschließlich der Vermietung. Private, juristische Personen können als Vermieter auftreten. Für jede Form der Anstellung wird ein Vertrag mit Weisung über alle Bedingungen, Bezahlung, Frist und andere ebenso wichtige Dinge abgeschlossen

Wie Man Aus Einer Privatisierten Wohnung Räumt

Wie Man Aus Einer Privatisierten Wohnung Räumt

Viele russische Bürger haben von ihrem Recht Gebrauch gemacht, Wohnungen zu privatisieren. Und jetzt, da sie Eigentümer ihrer Wohnungen geworden sind, fragen sich viele, wie sie ihre Wohnung von anderen als Bewohner registrierten Personen befreien können