Jeder Mensch steht mindestens mehrmals in seinem Leben vor der Notwendigkeit, einen Vertrag abzuschließen. Dies kann ein Vertrag über den Kauf und Verkauf von Immobilien, eine Vereinbarung über die Erbringung von Dienstleistungen jeder Art, ein Ehevertrag usw. sein. Um dies kompetent und ohne Hilfe von Anwälten zu tun, ist es wichtig, die wesentlichen Bedingungen zu kennen des zu erstellenden Vertrages.
Anweisungen
Schritt 1
Nach dem Zivilrecht haben Sie das Recht, sowohl einen im Bürgerlichen Gesetzbuch beschriebenen Vertrag als auch einen anderen oder mehrere Verträge abzuschließen. Es ist wichtig, dass seine Bedingungen nicht gegen geltendes Recht verstoßen. Entscheiden Sie sich zunächst für die Vertragsart, die Sie erstellen möchten. Die wesentlichen Bedingungen richten sich nach ihrer Art – solche Bedingungen, die in den Vertrag aufgenommen werden müssen, andernfalls kann er als nicht geschlossen anerkannt werden.
Schritt 2
Finden Sie im Gesetz heraus, welche Bedingungen für Ihren Vertrag wesentlich sind. Wenn Ihr Vertrag im Gesetz beschrieben ist (z. B. ein Kaufvertrag oder ein Liefervertrag), ist dies nicht schwierig. Es reicht aus, nur die einschlägigen Artikel des Bürgerlichen Gesetzbuches und (ggf.) den Kommentar dazu zu lesen, da die wesentlichen Bedingungen im Gesetz nicht immer klar formuliert werden können. Wenn Sie einen anderen Vertrag aufsetzen, stellen Sie sicher, dass er die Klausel zum Vertragsgegenstand klar definiert, da sie immer als wesentlich angesehen wird, sowie alle Bedingungen, über die auf Antrag einer der Parteien eine Vereinbarung getroffen werden muss erreichte.
Schritt 3
Denken Sie daran, dass alle Vertragsbedingungen (insbesondere die wesentlichen) klar und eindeutig angegeben werden müssen. Wenn eine Person im Vertrag auftaucht, müssen Sie nicht nur ihren Nachnamen, Vornamen und ihren Bericht angeben, sondern auch Geburtsdatum, Geschlecht, Passnummer. Geben Sie bei der Beschreibung eines Immobilienobjekts dessen Adresse, Kataster- oder konventionelle Nummer und Gebiet an. Andernfalls wird es schwierig sein, vor Gericht nachzuweisen, dass eine bestimmte Person (ein bestimmter Immobiliengegenstand) gemeint war.
Schritt 4
Die Vertragsbedingungen hängen von seiner Art ab, aber es gibt eine kleine Liste von Klauseln, die in jedem Vertrag enthalten sein sollten. Das:
- Angaben zu den Parteien (in der Präambel);
- Vertragsgegenstand;
- die Vertragslaufzeit;
- der Preis des Vertrags (wenn er belastend ist);
- Rechte und Pflichten der Parteien;
- Verantwortung der Parteien;
- höhere Gewalt (Maßnahmen im Falle von Umständen höherer Gewalt);
- Schlussbestimmungen (Gerichtsstand, Korrespondenz usw.);
- Adressen und Angaben der Parteien;
- Unterschriften.
