Der Immobilienmarkt in modernen Realitäten bietet viele Möglichkeiten, Geld zu verdienen. Insbesondere können Sie Immobiliendienstleistungen erbringen, Immobilien begutachten, Wohnungen kaufen und verkaufen, diese vermieten - die Liste ist, wie Sie sehen, ziemlich groß. Sie müssen nur einen Beruf wählen, der Ihnen mehr zusagt und Ihr Geschäft richtig organisieren.
Notwendig
- - Startkapital;
- - Registrierung einer Immobilienagentur;
- - Mitarbeiter anheuern;
- - Aufbau eines Kundenstamms.
Anweisungen
Schritt 1
Makler sind ein wichtiges Bindeglied zwischen Verkäufern und Käufern von Wohnungen. Sie erhalten gute Provisionen, um die am besten geeigneten Wohnmöglichkeiten zu finden und die erforderlichen Unterlagen auszufüllen. Wenn Sie also über genügend Erfahrung und Wissen in diesem Bereich sowie Startkapital verfügen, um sich selbstständig zu machen, melden Sie sich mit einer eigenen Immobilienagentur an, denn trotz ernsthafter Konkurrenz steigt hier die Nachfrage nach Dienstleistungen stetig an.
Schritt 2
Suchen Sie zunächst einen Büroraum (vorzugsweise in einem dicht besiedelten Wohngebiet), mieten Sie ihn und melden Sie ein Unternehmen beim Finanzamt, dem Einheitlichen Register juristischer Personen oder Personen, den Sozialfonds und dem Staatlichen Statistikausschuss an.
Schritt 3
Wählen Sie als Nächstes Mitarbeiter aus. Denken Sie daran, dass in dieser Art von Geschäft die Menschen alles sind. Verteilen Sie die Aufgaben Ihrer Kollegen so effizient wie möglich: Organisieren Sie ein kompetentes Marktanalyseteam, betreuen Sie mehrere erfahrene Makler und einen Kundenstamm. Nun, und natürlich beauftragen Sie einen kompetenten Büroleiter, um eine Datenbank, Papierkram zu erstellen und den normalen Betrieb des Büros sicherzustellen. Sparen Sie nicht bei der Renovierung des Büros, denn ein solides Umfeld zeugt von Ihrer Seriosität und Zuverlässigkeit.
Schritt 4
Das Schema der Immobilienagentur ist ganz einfach: Der Kunde bittet Sie um Hilfe. Nachdem Sie einen Vertrag mit ihm abgeschlossen und dessen Details vereinbart haben, suchen Sie nach einer Wohnung zum Kauf oder zur Miete, gehen mit dem Kunden durch die Stadt, zeigen die Optionen für die vorgeschlagene Wohnung usw. Der Kunde benötigt möglicherweise Dienstleistungen für die Privatisierung oder den Verkauf des Wohnungsbaus kümmern sich in diesem Fall um die Registrierung, die erforderlichen Unterlagen und die Suche nach Käufern. Aber wie die Praxis zeigt, verlangt der Kunde in der Regel das gesamte Leistungsspektrum.
Schritt 5
Bei der Organisation einer Immobilienagentur können Sie alles selbst machen oder unter einem Franchise einer bereits bekannten Marke arbeiten. In der Regel ziehen es Unternehmer vor, unabhängig zu arbeiten, da ein Franchise teuer ist und die Besonderheiten einer bestimmten Region noch von Maklern angepasst werden müssen.
