Die privatisierten Wohnräume beginnen unmittelbar nach der Erstellung aller erforderlichen Unterlagen den Eigentümern zu gehören. Im Falle einer Scheidung wird dieses Vermögen nicht geteilt und die ehemaligen Ehegatten können es nicht beanspruchen.
Hat eine Ehefrau Anspruch auf den Anteil ihres Mannes an einer privatisierten Wohnung?
Nach der modernen Gesetzgebung ist alles, was die Ehegatten in der Ehe erwerben, ihr gemeinschaftliches Eigentum, und dieser Aspekt wird bei der Aufteilung berücksichtigt. Beim privatisierten Wohnungsbau sieht die Sache jedoch etwas anders aus.
Die Privatisierung ist ein gebührenfreier Deal, um den Bürgern, die sie bewohnen, öffentlichen Wohnungsbau zu übertragen. Es wird durch das RSFSR-Gesetz Nr. 1541-1 "Über die Privatisierung des Wohnungsbestands in der Russischen Föderation" geregelt. Da die Wohnung unentgeltlich auf die Ehegatten übertragen wird, kann sie nicht als gemeinsam erworben gelten. Wurde die Wohnung vor der Eheschließung privatisiert und auf den Ehemann eingetragen, hat die Ehefrau keinen Anspruch auf diesen Wohnraum.
Wenn die Privatisierung während der Ehezeit formalisiert wurde, ändert sich die Situation praktisch nicht. Die Ehefrau kann den Anteil des Ehegatten an der Scheidung weiterhin nicht geltend machen. Die Wohnung gilt als Eigentum der Person, an die sie privatisiert wurde. Werden die Urkunden für beide Ehegatten mit Anteilsaufteilung ausgestellt, hat jeder seinen eigenen Wohnraum. Im Falle einer Scheidung unterliegt sie nicht der Teilung. Hat der Ehemann während der Ehe die Wohnung nur für sich privatisiert, kann die Ehefrau diese Quadratmeter nicht beanspruchen. Eine wichtige Klarstellung ist nur, dass laut Gesetz alle Personen, die zum Zeitpunkt der Privatisierung in einem Wohnhaus gemeldet waren, das Recht haben, darin zu wohnen. Aber mit der Beendigung der Familienbeziehungen geht dieses Recht verloren. Wenn der Ehegatte zum Zeitpunkt der Scheidung nicht die Möglichkeit hat, ein Eigenheim zu erwerben, können Sie eine Verlängerung des Wohnsitzes beantragen.
In welchem Fall können Sie im Falle einer Scheidung den Anteil Ihres Mannes an einer privatisierten Wohnung geltend machen?
Wenn die Ehegatten während der Ehe viel materielle Mittel für Reparaturen, Sanierung der Wohnung oder im Falle einer Scheidung aufgewendet haben, kann der Ehegatte vor Gericht gehen und seinen Anteil an dieser Wohnung bestimmen. Mit einer positiven Entscheidung kann nur gerechnet werden, wenn die Reparatur- oder Sanierungskosten mit dem Markt- oder Katasterwert der Räumlichkeiten vergleichbar sind. Einheitliche Standards für die Ermittlung von Anteilen können in dieser Situation nicht angewendet werden. Alles wird individuell vor Gericht entschieden.
Auch die Ehefrau hat im Todesfall Anspruch auf den Anteil ihres Ehemannes an der privatisierten Wohnung. Sie kann einen Teil des Vermögens des Ehegatten gleichberechtigt mit anderen Erben erster Ordnung erben.
