Bei der Auswahl eines Unternehmens für die Renovierung einer Wohnung ist zu beachten, dass eines der wichtigsten Auswahlkriterien die Bereitschaft des Unternehmens ist, den rechtlichen Prozess der Transaktion zu durchlaufen. Sie sollten nicht mit einem Auftragnehmer verhandeln, wenn alle seine Versprechen mündlich sind. Der Abschluss eines Standardarbeitsvertrags ist für alle Beteiligten von Vorteil und vermeidet unnötige Risiken. Und es wird unter anderem das Verfahren im Streitfall vereinfachen.
Anleitung
Schritt 1
Besprechen Sie zunächst mit einem potenziellen Auftragnehmer die Aufgabenstellung für die Renovierung Ihrer Wohnung. Machen Sie dies am besten schriftlich, um kein wichtiges Detail zu verpassen. Denn auf Basis dieser Kalkulationen erstellen Sie Kostenvoranschläge und legen die Auftragssumme fest. Besprechen Sie Material- und Baukostenvoranschläge getrennt.
Schritt 2
Erstellen Sie Diagramme zur Lage von Telefon- und Steckdosen sowie zur Öffnungsrichtung der Türen. Legen Sie im nächsten Dokument in Form eines Zeitplans eine Vereinbarung über den Zeitpunkt der Bauarbeiten in Etappen fest. Letzteres sollte die Transportkosten berücksichtigen. Füllen Sie jedes dieser Dokumente auf einem separaten Blatt aus, damit Sie es dem erstellten Vertrag beifügen können.
Schritt 3
Schauen Sie sich zunächst die Muster von Bauverträgen im Internet an. Bitten Sie den Auftragnehmer Ihrer Wahl, eine typische Version davon bereitzustellen. Studieren Sie es, um zu sehen, ob es Ihren Anforderungen entspricht. Denken Sie über Ihre Position zu jedem der Punkte nach. Biete an, die Änderungen zu besprechen. Nachdem Sie eine allgemeine Version ausgearbeitet und sich in allen Fragen geeinigt haben, fahren Sie mit der Ausführung des Vertrages fort.
Schritt 4
Beginnen Sie die Ausführung des Vertrages, indem Sie seinen Namen „Vertragsvereinbarung“angeben und Platz für die Seriennummer lassen. Weiter kurz das Thema "für Reparatur- und Bauarbeiten" klären. Platzieren Sie Datum und Ort der Dokumenterstellung in der Nähe des linken Feldrands. Geben Sie als nächstes die Details des Auftragnehmers und des Kunden an. Für die Organisation ist dies der Name der zeichnungsberechtigten Person (in der Regel der Leiter) und der Name des Unternehmens. Für eine Einzelperson - vollständiger Name, Passdaten, Privatadresse.
Schritt 5
Füllen Sie den Hauptteil des Vertrages Punkt für Punkt gemäß den zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber vereinbarten Bedingungen aus. Dies ist in der Regel Vertragsgegenstand, Zeitpunkt und Ablauf der Leistungserbringung, Abrechnungsplan, Pflichten der Parteien, Nebenarbeiten, Werk- und Materialgarantie, Gültigkeit des Vertrages, Haftung der Parteien, das Verfahren zur Streitbeilegung und den Antrag.
Schritt 6
Listen Sie im letzten Absatz "Anhang" die vorbereiteten Dokumente auf. Lassen Sie Platz für die Unterschriften des Auftragnehmers und des Auftraggebers. Drucken Sie den erstellten Vertrag in zwei Exemplaren aus, die nach Unterzeichnung den Parteien jeweils ausgehändigt werden.
