Die Dacha-Amnestie bezieht sich auf die im Bundesgesetz "Über die Änderung bestimmter Rechtsvorschriften der Russischen Föderation zur Frage der vereinfachten Registrierung der Bürgerrechte an bestimmten Immobilienobjekten" vorgeschriebenen Normen. Es wurde 2006 verabschiedet, aber mehrmals verlängert.
Das Wesen des Gesetzes über die Datscha-Amnestie
Mit diesem normativen Akt wurde ein vereinfachtes Verfahren für die Registrierung und Registrierung des Eigentums von Grundstücken, die für Sommerhäuser zugeteilt wurden, sowie von Wohn- und Nichtwohngebäuden, die Bürger darauf gebaut haben, gesetzlich genehmigt. Mit diesem Gesetz regt der Staat nicht nur den privaten Bau an, sondern versucht auch sicherzustellen, dass tatsächlich existierende Immobilienobjekte in das staatliche Kataster aufgenommen und legal registriert werden. Die jüngsten Änderungen des Gesetzes über die Datscha-Amnestie verlängern seine Gültigkeit bis zum 1. Januar 2015. Wenn Sie noch keine Eigentumsbescheinigung für ein Ferienhaus oder Gartengrundstück sowie darauf errichtete Gebäude ausgestellt haben, haben Sie bis zu dieser Frist noch Zeit.
Welche Dokumente werden benötigt, um das Land zu registrieren?
Nach 2001 erhielten die Grundstückseigentümer sie, nachdem die Informationen über das Grundstück in das staatliche Immobilienregister eingetragen wurden, so dass die Datscha-Amnestie hauptsächlich diejenigen Sommerbewohner betrifft, die vor 2001 Grundstücke erhalten haben. Die Liste der Dokumente, die Sie bei den Behörden von Rosreestr einreichen müssen, umfasst:
- Urkunden über den Grundbesitz;
- Katasterplan des Standorts, in dem ein Diagramm seiner Grenzen und des Gebiets angegeben ist;
- eine Quittung für die Zahlung der staatlichen Abgabe. Sie müssen eine Fotokopie davon anfertigen und den Dokumenten beifügen.
Eine Landvermessung des Geländes muss durchgeführt werden, wenn Sie es verkaufen möchten. Sie können das Land ohne die Datscha-Amnestie registrieren.
Welche Dokumente werden für die Ausstellung von Ferienhäusern benötigt?
Sie können das Grundstück und die darauf befindlichen Gebäude gleichzeitig registrieren, wenn das Grundstück bereits registriert ist, müssen die Gebäude separat registriert werden. Die dafür erforderlichen Unterlagen hängen von der Bauart ab, bei Nichtkapitalbauten reicht es aus, den Katasterplan für den Standort vorzulegen, eine Erklärung auszufüllen und die staatliche Abgabe zu entrichten. Wenn es sich um ein kapitales Einzelwohngebäude handelt, müssen Sie folgende Unterlagen vorlegen:
- Katasterpass für das Haus und das Projekt dafür (falls vorhanden);
- Eigentumsbescheinigung für Land (wenn das Land bereits registriert ist);
- eine Quittung über die Zahlung der staatlichen Gebühr und ihre Fotokopie.
Die Registrierung eines Grundstücks und der darauf befindlichen Gebäude kann verweigert werden, wenn nicht alle erforderlichen Unterlagen eingereicht werden oder das Grundstück in einem Naturschutzgebiet liegt.
Wie Sie sehen, müssen Sie nicht viele Zertifikate und Genehmigungen einholen, einen technischen Pass erstellen usw. Daher ist es sinnvoll, sich zu beeilen, um sich unter das Gesetz zur Datscha-Amnestie zu begeben.
